PREDIO LITORAL 74,305 m2 Grand Costa Maya, Isla Sur – Canal de Zaragoza

Ubicado en el corazón de https://www.caribemexicano.travel/grand-costa-maya/ 35 kms. al sur de la Isla de San Pedro, Belize y 8 kms. al norte del Pueblo de pescadores de Xcalak, al que se puede acceder por vía carretera, áerea o marítima ya que cuenta con aeropista, muelle de concreto, servicios turísticos de alojamiento, restaurantes, telefonía, cobertura celular, y con la presencia de un destacamento de policía, Secretaría de Marina, Capitanía de Puerto, Instituto Nacional de Migración y de la Comisión de Áreas Natuales Protegidas (CONAMP).

Con una impresionante belleza escénica en toda la isla donde se ubica y que es colindante al sur con el Canal de Bacalar Chico, límite internacional con Belize, y al norte con el Canal de Zaragoza que es la vía navegable de acceso a la Bahía de Chetumal.

La isla colinda al este con el Parque Nacional Arrecifes de Xcalak, que es una zona de excepcional belleza para la práctica del buceo; y al oeste, con la zona interior de la Bahía de Chetumal, zona de gran riqueza natural que permite la práctica de diversas actividades tales como kayak y fly-fishing.

Cuenta con una playa-litoral de 350 mts. de arena blanca y aguas someras y con una excelente topografía de +1.5 mts. sobre el nivel del mar, con palmeras, vegetación mediana y baja y una superficie de fina arena blanca en casi todo el predio.

Ideal para un desarrollo Turístico, con una imagen objetivo similar a la del exclusivo resort de Leonardo de Caprio ubicado junto a la Isla de San Pedro en Belize. http://aprivateisland.com

El predio se encuentra ubicado en la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) No. 44 del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) del municipio de Othón P. Blanco, publicado en el periódico oficial del Estado el 7 de Octubre del 2015, con una política de uso de suelo de Aprovechamiento Sustentable y una densidad de construcción equivalente a 15 habitaciones por hectárea.

Con una gran plusvalía por su colindancia con el futuro desarrollo Náutico-Turístico del Canal de Zaragoza, donde actualmente la Secretaría de Marina ejecuta trabajos de dragado con la finalidad de facilitar la navegación de yates y embarcaciones del Mar Caribe hacia la Bahía de Chetumal.

Valor de la Oferta Inmobiliaria USD $75/m2